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面包財經對上市房地產企業公告的月度運營數據統計分析顯示：2019年8月，共有35家上市房企公布了月度銷售均價，其銷售均價中位數為14200元/平方米，環比下降0.84%。平均銷售單價為13658.10元/平方米（總金額/總面積），環比下降0.07%，同比下降10.47%。

有34家上市房企公布了2019年1-8月，累計銷售均價，其累計銷售均價中位數為14,756.09元/平方米，環比下降0.27%，1-8月累計平均銷售單價為13742.81元/平方米，環比下降0.58%，同比下降1.22%。

單月銷售均價：13658.10元/平方米

8月，35家公布單月銷售均價的上市房企合計實現銷售額4668.03億元，實現銷售面積3417.77萬平方米，單月銷售均價（合計銷售額/合計銷售面積）為13658.10元/平方米。環比上月每平米下降10.07元，降幅為0.07%；較上年同期相比，單月銷售單價每平米下降1597.23元，同比降幅為10.47%。

8月份，35家上市房企銷售均價中位數為14,200元/平方米，較上月14,321元/平方米相比，每平米下降121元，降幅為0.84%。

35家上市房企單月銷售均價排名如下：

2019年8月單月銷售均價排名前5的分別是：瑞安房地產（29,900元/平方米）、綠城中國（28,542元/平方米）、金地商置（25,800元/平方米）、融信中國（23,468元/平方米）、中國金茂（21,476.61元/平方米）。

8月環比漲幅最大前3名房企分別為：佳兆業集團（26.96%）、瑞安房地產（26.69%）、國瑞置業（24.70%）。

8月環比跌幅最大前3名房企分別為：深圳控股（-49.78%%）、佳源國際控股（-41.96%）、合生創展（-16.54%）。

8月銷售均價每平米環比增長金額最多的前3名房企分別為：瑞安房地產（6,300元）、金地商置（5,000元）、綠城中國（4,724元）。

8月銷售均價每平米環比下降金額最多的前3名房企分別為：深圳控股（-11,572.06元）、佳源國際控股（-6,709.00元）、旭輝集團（-2,800.00元）。

8月，前五名房企排名較上月均有發生變動：瑞安房地產排名上升3位至第1名，綠城中國排名上升1位至第2名，金地商置排名上升3位至第3名，融信中國排名下降2位至第4名，中國金茂排名下降4位至第5名。

8月銷售均價排名上升最多的3家企業：佳兆業集團排名上升9位至第9名，綠地控股排名上升9位至第24名，招商蛇口排名上升8位至第6名。

8月銷售均價排名下降最多的3家企業：深圳控股排名下降21位至第26名，佳源國際控股排名下降21位至第34名，旭輝集團和合生創展排名均下降6位，分別至第18名和第22名。

1-8月累計銷售均價：13742.81元/平方米

1-8月，34家公布累計銷售均價的上市房企累計實現銷售額33662.05億元，累計實現銷售面積24494.30萬平方米，1-8月累計銷售均價（累計銷售額/累計銷售面積）為13742.81元/平方米。環比上月每平米下降80.04元，降幅為0.58%；較上年同期相比，1-8月累計銷售單價每平米下降170.43元，同比降幅為1.22%。

1-8月，34家上市房企累計銷售均價中位數為14,756.09元/平方米，較上月累計銷售均價14,795.41元/平方米相比，每平米下降39.32元，降幅為0.27%。

34家上市房企1-8月累計銷售均價排名如下：

2019年1-8月累計銷售均價排名前5的分別是：深圳控股（25,689元/平方米）、越秀地產（21,809.04元/平方米）、金地商置（21,597.75元/平方米）、融信中國（21,066元/平方米）、遠洋地產（20,500元/平方米）。

1-8月累計銷售均價環比漲幅最大前3名房企分別為：瑞安房地產（2.67%）、金地商置（2.60%）、融信中國（1.61%）。

1-8月累計銷售均價環比跌幅最大前3名房企分別為：佳源國際控股（-15.86%）、深圳控股（-5.30%）、綠地香港（-5.07%）。

1-8月累計銷售均價每平米環比增長金額最多的前3名房企分別為：金地商置（547.65元）、瑞安房地產（500元）、融信中國（333元）。

1-8月累計銷售均價每平米環比下降金額最多的前3名房企分別為：佳源國際控股（-2,084元）、深圳控股（-1,437元）、綠地香港（-1,003元）。

1-8月，前五名房企排名較上月有2家發生變動：融信中國排名上升1位至第4名，遠洋地產排名下降1位至第5名。

1-8月累計銷售均價排名上升最多的企業：瑞安房地產排名上升3位至第7名，其余8家房企排名均上升1位。

1-8月累計銷售均價排名下降最多的企業：佳源國際控股排名下降6位至第22名，綠地香港排名下降2位至第7名，其余3家房企排名均下降1位。（JW）

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《電鰻快報》