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     對(duì)于這起并購，證監(jiān)會(huì)給出的審核意見稱，本次交易標(biāo)的資產(chǎn)定價(jià)的公允性缺乏合理依據(jù)，不符合《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》第十一條的相關(guān)規(guī)定。

　　2017年8月7日，中糧地產(chǎn)披露籌劃構(gòu)成重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)的公告。今年3月底，中糧地產(chǎn)的重組方案敲定。中糧地產(chǎn)公告稱，公司擬以發(fā)行股份的方式向明毅收購其持有的大悅城91.34億股普通股股份，占大悅城地產(chǎn)已發(fā)行普通股股份總數(shù)的 64.18%，收購價(jià)格為6.89元/股，重組標(biāo)的資產(chǎn)總對(duì)價(jià)為147.56億元。

   　同時(shí)，中糧地產(chǎn)擬采用詢價(jià)方式向不超過 10 名特定投資者發(fā)行股份募集配套資金。募集配套資金總金額不超過24.25億元，募集的配套資金將用于位于北京的中糧置地廣場(chǎng)項(xiàng)目和杭州大悅城購物中心項(xiàng)目。本次交易完成后，大悅城地產(chǎn)將成為中糧地產(chǎn)的控股子公司。

　　7月24日，中糧地產(chǎn)公告稱，因?qū)嵤┓旨t觸及調(diào)整交易對(duì)價(jià)的情形，公司發(fā)行股份收購大悅城地產(chǎn)64.18%股份的交易對(duì)價(jià)由147.56億元調(diào)整為144.47億元。

　　資料顯示，本次交易前，中糧地產(chǎn)專注于住宅開發(fā)板塊，業(yè)務(wù)類型主要為銷售型業(yè)務(wù)，大悅城地產(chǎn)專注于商業(yè)地產(chǎn)和綜合體開發(fā)板塊，業(yè)務(wù)類型主要為持有運(yùn)營(yíng)型業(yè)務(wù)。

　　中糧集團(tuán)表示，本次交易是中糧集團(tuán)旗下兩大房地產(chǎn)上市公司的內(nèi)部整合。中糧地產(chǎn)及大悅城地產(chǎn)均同受中糧集團(tuán)控制，分別獨(dú)立在境內(nèi)外兩個(gè)證券交易所上市，且兩家公司在股權(quán)上不存在交叉關(guān)系。本次交易將實(shí)現(xiàn)中糧集團(tuán)下屬 A 股上市公司中糧地產(chǎn)對(duì)下屬港股紅籌上市公司大悅城地產(chǎn)的控股，形成一體化的地產(chǎn)板塊股權(quán)控制關(guān)系，并最終實(shí)現(xiàn)中糧集團(tuán)旗下住宅地產(chǎn)業(yè)務(wù)和商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的整合。

《電鰻快報(bào)》