國家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布“7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”數(shù)據(jù)顯示，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.4個百分點(diǎn)，其中上海價格下降，北京、廣州和深圳價格環(huán)比分別上漲0.2%、0.6%和0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)。
然而從同比看，70個大中城市中，一二三線城市新房和二手房價格漲幅都有所擴(kuò)大。從15個熱點(diǎn)城市房價來看，環(huán)比上漲城市較上月增加1個，環(huán)比下降城市與上月持平；同比來看，15城中，上漲城市增加3個，下降城市減少3個。
上海易居房地產(chǎn)研究院研究員沈昕表示，7月份70城房價指數(shù)增幅繼續(xù)擴(kuò)大，主要是三線城市拉動。二線城市雖然漲幅有所收窄，但仍然保持在一個較高的水平。70個城市中，三亞、濟(jì)南、昆明、煙臺和宜昌等五個城市的房價環(huán)比增幅較大，而上海、廈門、南京等熱點(diǎn)城市降溫態(tài)勢較為顯著。
7月底，中共中央政治局召開會議，強(qiáng)調(diào)要“堅(jiān)決遏制房價上漲”，提出“堅(jiān)持因城施策，促進(jìn)供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場秩序”，重申“加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制”。此前，七部委聯(lián)合發(fā)文，將在下半年整治30城房地產(chǎn)市場亂象。
沈昕認(rèn)為，在此背景下，預(yù)計(jì)下半年調(diào)控將與上半年保持連貫性，并且在部分熱點(diǎn)城市有繼續(xù)收緊的可能，70城房價指數(shù)上漲勢頭將難以延續(xù)，迎來實(shí)質(zhì)性降溫。
《電鰻快報》
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