國家統(tǒng)計(jì)局7月17日發(fā)布了2018年6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。6月份一線城市商品住宅銷售價(jià)格總體穩(wěn)定，二線城市有所上漲，三線城市上漲勢(shì)頭得到抑制，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格則漲跌互現(xiàn)。
70城房價(jià)總體平穩(wěn)
據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局初步測(cè)算，從同比看，70個(gè)大中城市中，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格持平，二手住宅銷售價(jià)格由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲6.3%和4.6%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.9和0.2個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅均與上月相同。
從環(huán)比看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京和上海價(jià)格持平，廣州和深圳價(jià)格分別上漲1.9%和0.3%；二手住宅銷售價(jià)格與上月持平。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.2%和0.7%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.7%和0.6%。
同時(shí)，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有2個(gè)，比上月減少3個(gè)，最大降幅為0.2%；持平的3個(gè)，增加2個(gè)；上漲的10個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為3.6%。同比下降的城市有7個(gè)，比上月減少1個(gè)，最大降幅為2.2%；上漲的8個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為5.3%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.7%和0.6%。
仍需從緊調(diào)控
自然資源部中國土地勘測(cè)規(guī)劃院17日發(fā)布的今年第二季度全國主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)報(bào)告指出，在人才引進(jìn)政策持續(xù)下，張家口、唐山、珠海等地區(qū)均出臺(tái)獎(jiǎng)勵(lì)政策吸引落戶。受益于人才政策和非熱點(diǎn)城市調(diào)控力度寬松，同時(shí)，新房、二手房價(jià)格倒掛及搖號(hào)購房現(xiàn)象，刺激了各類需求，部分二三線城市出現(xiàn)了非理性的升溫。
針對(duì)市場(chǎng)苗頭，調(diào)控隨之升級(jí)。住建部等四部委明確要求防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)，熱點(diǎn)城市被約談；各城市繼續(xù)收緊調(diào)控；海南實(shí)行全域限購，長沙、西安、杭州等暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷售住房，丹東、溫州、銀川等城市繼續(xù)上調(diào)首付款比例等。
國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉在解讀6月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)，記者看到其在官方平臺(tái)表示：“6月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。”
《電鰻快報(bào)》
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